La recherche d’un kot étudiant tient parfois du parcours du combattant. On ne peut que vous conseiller de démarrer votre recherche le plus tôt possible. Voici quelques pistes qui peuvent vous aider.
Avec l’aide d’Infor Jeunes
Nous diffusons annuellement les offres de propriétaires pour plus de 2000 kots situés essentiellement dans la Région bruxelloise.
Parmi ceux-ci, un certain nombre sont des sociétés immobilières, disposant parfois d’un grand nombre de chambres à louer, et situées souvent géographiquement proches des établissements d’enseignement supérieur. Ceci afin de répondre à la demande des jeunes koteurs cherchant généralement un logement à proximité de leur école et facile d’accès.
Ces offres sont consultables uniquement sur place, à notre nos permanences (1030 Schaerbeek et 1000 Bruxelles au BIJ) pendant les heures d’ouverture.
Parallèlement, nous pouvons également vous informer sur toute question relative à votre contrat de bail (garantie locative, état des lieux, taxe de seconde résidence, domiciliation, droits et devoirs en tant que koteur, sécurité dans le logement, etc.) tant à Bruxelles qu’en Wallonie.
Par vos propres moyens
En plus d’Infor Jeunes et des autres centres d’information jeunesse, il existe divers moyens pour dénicher le kot de vos rêves :
Via le site internet « MyKot » de la Plateforme du Logement Etudiant
La « Plateforme du Logement Etudiant » est une association de la région bruxelloise dont le but est de centraliser les offres de logement étudiant (kots, studios…), proposées à la fois par les particuliers et les institutions d’enseignement supérieur, à proximité des établissements du supérieur situés dans la région.
Sur le site « MyKot », toutes ces offres sont accessibles après création d’un compte. Astuce, il est possible de faire des recherches pratiques à proximité des établissements bruxellois d’enseignement supérieur.
Via les sites internet privés proposant des offres de kots
Leur utilisation est généralement gratuite pour les étudiants. La plupart d’entre eux proposent des photos et/ou des descriptions complètes des kots en location. C’est donc un moyen pratique pour rechercher un kot depuis son canapé ! Attention cependant à bien visiter le kot avant de le louer et à bien lire le contrat de bail avant de le signer ! Gare aux propriétaires peu scrupuleux, aux descriptions trompeuses, aux vices cachés et aux photos retouchées ! Les sites internet ne sont pas responsables en cas d’arnaque ou de situations qui dérapent.
Partout en Belgique
www.immoweb.be
www.immo.vlan.be
www.kotplanet.be
www.student.be
www.zimmo.be
www.skot.be
www.2ememain.be/immo
www.ikot.be/fr
www.generation-campus.be
https://immo.mitula.be
https://immo.trovit.be
https://www.kotzoeker.be
https://rentola.be
En Fédération Wallonie-Bruxelles
https://inforjeunes.be/location-kot (Législation et conseils : https://inforjeunes.be/kots)
Bruxelles
https://www.mykot.be
www.brukot.be (y compris le Guide étudiant )
www.brusselsflats.be
www.te-cum.be
https://bnb.brussels (kots, colocations, chambres d’hôtes, studios et appartements pour des séjours d’1 jour à 1 an à destination principalement de stagiaires et étudiants en mobilité)
Liège
www.kothouse.be
www.kotaliege.be
www.te-cum.be
Louvain-la-Neuve
Namur
Via les services sociaux ou services logements des universités et des hautes écoles
La plupart des universités et des hautes écoles possèdent un service social ou même un service logement pouvant vous aider dans votre recherche. Certains établissements vous orienteront vers des propriétaires privés ; d’autres possèdent un ou plusieurs immeubles de kots réservés à leurs étudiants et dont ils assurent la gestion.
Avantage : c’est un moyen sûr et efficace de trouver un logement bon marché proche de votre lieu d’étude.
Inconvénient : il n’y en aura pas pour tout le monde ! Les services proposés par les établissements supérieurs étant pris d’assaut par les étudiants, il faudra donc s’y prendre très tôt.
https://www.ulb.be/fr/vie-sur-les-campus/logement (Service logement de l’ULB)
https://ulb.studapart.com/
https://uclouvain.be/fr/etudier/logement/bruxelles-woluwe-ti.html (Base de données de l’UCLouvain – Bruxelles Woluwé)
https://uclouvain.be/fr/sites/saint-louis-bruxelles/le-logement-sur-le-campus.html (Base de données de l’UCLouvain – Saint-Louis Bruxelles)
https://www.campus.uliege.be/cms/c_9366082/fr/base-de-donnees-kots?preview=true (Base de données de l’ULiège)
https://uclouvain.be/fr/etudier/logement/a-propos.html (Base de données de l’UCLouvain)
https://www.unamur.be/services/vecu/logement/basedonnees.html (Service logement de l’UNamur)
Via les kots à projets (KAP)
Association composée d’une petite dizaine d’étudiants qui mêlent « vivre ensemble » au sein d’un logement communautaire et un « projet » bénévole qui pour lequel ils s’engagent. Ces types de projets sont axés sur la protection de l’environnement, la culture, le sport, l’aide à la jeunesse, la citoyenneté, etc.
https://www.organelew.com/ (Plateforme)
https://arc-en-ciel.be/hebergement/#kap
Via les agences immobilières
En plus des agences immobilières classiques, il existe des agences spécialisées dans le logement étudiant : elles proposent généralement des kots ou studios situés dans des immeubles qu’elles gèrent directement pour les propriétaires. Ces immeubles sont majoritairement situés à proximité des universités et des hautes écoles. Les kots et studios sont souvent bien équipés (meubles, matériel électroménager…) et des services sont parfois proposés aux étudiants (laverie automatique dans l’immeuble, salle TV…). Passer par une agence immobilière n’est cependant pas à la portée de toutes les bourses, les loyers proposés sont relativement élevés et certains services proposés payants. Ces agences de location ne sont pas des œuvres de bienfaisance, en cas de problème elles ne seront peut-être pas de votre côté et certaines prévoient des forfaits importants en cas de pépin (par exemple pour remplacer une clé). Mieux vaut bien lire le contrat de bail proposé et le règlement intérieur avant de signer.
Via l’agence immobilière sociale étudiante – AISE
L’objectif est de permettre exclusivement aux étudiants du supérieur dont les revenus sont modestes de se loger à un prix inférieur à celui du marché classique. Cette agence garantit la salubrité et la qualité du logement étudiant.
Conditions :
Ne pas avoir de revenus supérieurs aux revenus d’admission du logement social
Étudiants de l’enseignement supérieur de plein exercice
Avoir maximum 35 ans dans le cas d’une première année d’études supérieures
Ne pas avoir été locataire d’un logement pris en gestion par l’AISE pendant plus de 9 années consécutives, sauf dérogation.
Agence immobilière sociale étudiante
Rue du Progrès, 333 bte 13
1030 Schaerbeek
Tél. : 02/201.33.10
info@aise-svks.brussels
https://www.aise-svks.brussels/
Via les internats
Consultez notre page sur les internats dans le secondaire ou le supérieur.
Via les communautés étrangères
Solidarité étudiants du monde (SETM)
Rue de Parme, 26
1050 Ixelles
02/533.39.84
info@setm.be
https://www.setmweb.org
Accueille et héberge prioritairement des étudiants du supérieur et stagiaires issus des pays du Sud. 60 chambres.
La Maison africaine
Rue d’Alsace Lorraine, 33
1050 Ixelles
02/513.75.92
steven@maisonafricaine.be
https://maisonafricaine.be
Accueille et héberge des étudiants du supérieur et stagiaires issus des pays du Sud. 80 chambres.
Via les communautés chrétiennes
Church4You (Liste de kots et colocations chrétiennes à Bruxelles)
Via les réseaux sociaux
Depuis l’ère du web 2.0, les réseaux sociaux (Facebook, Instagram…) sont utiles dans votre recherche de kot ou de colocation. Annoncez votre désir de trouver un logement à vos amis ou vos followers, participez à des discussions ou inscrivez-vous à des groupes privés ou publics de recherche de kot sur Facebook.
Restez toutefois prudent.e en protégeant votre vie privée et vos données personnelles car tous les utilisateurs ne sont peut-être pas aussi bien intentionnés que vous !
Les annonces sont nombreuses et variées :
Bxl à Louer – de bouche à oreille
Bruxelles: Loc & Coloc
Bxl à sous-louer
Kot à Bruxelles
Appartement à louer Bruxelles – Studio, Kot étudiant et Colocations
Colocations Bruxelles
Via les périodiques gratuits ou payants ou les voies d’affichage (en rue, librairies, grandes surfaces…)
Ne négligez pas des méthodes qui ont fait leurs preuves par le passé. Certains propriétaires ne sont pas adeptes d’internet et proposent encore des logements parfois avantageux en mettant tout simplement une annonce papier dans un journal ou un écriteau sur le rebord de leur fenêtre.
La colocation
La colocation est un mode de vie de plus en plus répandu chez les étudiants : elle est généralement plus économique et plus conviviale qu’une location individuelle. La colocation existe sous de nombreuses formes juridiques (sous-location, contrat de bail signé par tous les colocataires…). N’hésitez pas à venir vous renseigner dans notre permanence avant de vous engager.
La colocation est régionalisé, la réglementation n’est donc pas la même en région Bruxelles-Capitale où une colocation en toute sécurité passe désormais par deux éléments : un contrat de bail de colocation et un pacte de colocation. et en Wallonie.
Vous trouverez des offres de colocations sur les sites spécialisés dans ce type de location, mais également sur les sites généralistes. Pour consulter les offres de colocation, une inscription au préalable est parfois demandée.
www.appartager.be
www.ikoab.com/fr
www.cohabs.com
www.ikot.be/fr
https://skot.be/colocation-bruxelles
www.recherche-colocation.com
www.roomlala.com
www.roomster.com
https://bnb.brussels (kots, colocations, chambres d’hôtes, studios et appartements pour des séjours d’1 jour à 1 an à destination principalement de stagiaires et étudiants en mobilité)
www.immo.vlan.be
www.kotplanet.be
www.zimmo.be
www.2ememain.be/immo
https://immo.mitula.be/
https://rentola.be
https://www.brukot.be
Le logement intergénérationnel, une autre initiative intéressante
Certaines personnes âgées habitant des maisons ou appartements devenus trop grands proposent à des étudiants ou jeunes travailleurs de les partager.
A Bruxelles et en Wallonie (Charleroi, Gembloux, Liège-Ans, Louvain-la-Neuve, Marche-en-Famenne, Mons, Namur, Tournai), l’asbl 1 Toit 2 Ages met en relation d’une part des étudiants et/ou jeunes travailleurs, d’autre part les seniors souhaitant tenter l’expérience de l’habitat intergénérationnel.
Après avoir rencontré le jeune étudiant ou travailleur, plusieurs formules leur sont proposées :
Les formules Senior : il vit chez une personne âgée :
– « Formule services chez un senior » (pour étudiants) : l’étudiant lui rend certains services maximum 5h par semaine, contre un loyer de 200€/mois. Les services sont à rendre en fonction du temps et des compétences de l’étudiant (aider à faire les courses, accompagner chez le médecin, faire la lecture, cuisiner, initier aux nouvelles technologies…)
– « Formule convivialité » (pour étudiants ou jeunes travailleurs) : l’étudiant paye un loyer de 350€ à 450€/mois à Bruxelles ou de 250€ à 380€/mois en Wallonie & le jeune travailleur paye quant à lui maximum 600€/mois sans avoir l’obligation de rendre des services. Le jeune étudiant ou travailleur s’engage néanmoins à avoir des relations courtoises avec la personne âgée.
– « Formule domiciliation » à Bruxelles uniquement (pour étudiants ou jeunes travailleurs) : l’étudiant paye un loyer de 300€ à 500€/mois & le jeune travailleur paye quant à lui entre 400€ et 600€/mois avec une possibilité de se domicilier sans avoir l’obligation de rendre des services. Le jeune étudiant ou travailleur s’engage néanmoins à avoir des relations courtoises avec la personne âgée.
Quelle que soit la formule, il devra verser une cotisation annuelle de 250€ à 350€ à l’association. Il est possible de se domicilier qu’avec la « formule domiciliation ».
1 Toit 2 Ages
Rue Sneessens, 16
1040 Etterbeek
0475/93.28.28
direction@1toit2ages.be
http://www.1toit2ages.be/
Etudiants ou stagiaires
Si vous êtes étudiant ou stagiaire durant quelques mois à Bruxelles, il existe des solutions d’hébergement spécifique pour vous, autre que les kots.
Sleep Well-Espace du marais
Rue du Damier, 23
1000 Bruxelles
02/218.50.50
info@sleepwell.be (réservation individuelle)
administration@sleepwell.be (réservation de groupes)
www.sleepwell.be
La durée maximale d’hébergement est de 5 jours
Prix : Chambre à partir de 34€/jour
MAJ 2024
Bonjour suite à la crise sanitaire.. j’ai un appartement étudiant à liège ma question le gouvernement a prévu une aide pour les étudiants sur leurs loyer Cordialement
Bonjour Dif,
Plusieurs solutions s’offre à vous, soit une demande d’aide financière au CPAS, soit une résiliation de votre contrat de bail étudiant.
Vous pouvez contacter le CPAS de la commune où vous êtes domicilié. En expliquant votre situation, leur service pourrait peut-être intervenir pour vous soutenir financièrement durant cette période de crise. Plus d’informations sur notre site :https://www.jeminforme.be/index.php/l-info-en-bref/871-aide-sociale-pour-les-personnes-impactees-financierement-suite-a-la-crise-du-covid19
En Wallonie, pour votre Kot : vous avez la possibilité de résilier le bail étudiant de manière anticipée.
https://www.wallonie.be/fr/actualites/covid-19-nouvelles-decisions-du-gouvernement-wallon
Vous avez la possibilité de mettre fin à votre contrat de bail avant échéance, plus d’informations sur le site suivant : https://inforjeunes.be/thematique/logement/
Vous pourrez trouver un document type de résiliation sur ce site : http://lampspw.wallonie.be/dgo4/site_logement/bail/theme/12
Bien à vous.
Infor Jeunes asbl
Chaussée de Louvain, 339
1030 Schaerbeek
02/733.11.93
inforjeunes@jeminforme.be
http://www.jeminforme.be
http://www.mobilitedesjeunes.be